通过党组织■★、业委会、物业服务企业三方协商的模式★■■■★，共同协调解决诸如小区管网改造◆■◆◆■■、天然气入户、飞线充电★◆■◆■★、车棚修建等具体问题。
通过党组织◆■★★■◆、业委会、物业服务企业三方协商的模式，共同协调解决诸如小区管网改造、天然气入户、飞线充电、车棚修建等具体问题。由于三方均有党员的参与和引领，解决相关问题更便于达成思想共识◆★◆■、更能代表群众利益■★◆，增强了业委会和物业企业在群众中的公信力，从而增强了居民群众参与社区治理的意愿，提升了共治成效◆◆。（东胜区委组织部供稿）
为有效破解小区物业★◆■■“谁来管”“怎么管”“不好管”等难题■★◆◆★，切实提升居民生活品质◆★◆■■■，不断激发基层治理活力。去年以来，内蒙古鄂尔多斯市东胜区不断探索发挥★◆■“红色物业◆◆★”在社区治理中的作用，将提升物业服务企业和业主委员会服务效能纳入党建引领基层治理★■“1+8+N”制度体系■◆◆★★，以专项行动的方式全力推动★★★◆◆，逐步构建起以党组织为轴心、业委会和物业共同参与的治理格局◆■★★■，形成了“党建聚力 自治强基”小区善治新样本。
在区非公党工委指导下◆◆■◆■★，由区住建局负责对全区物业行业党建的统一领导，将党组织组建、作用发挥等党建工作情况纳入物业服务企业评价体系。以选好业委会为突破口，明确业主委员会候选人“三优先◆◆◆◆”★■◆★“十不宜”的标准★■★，街道社区党组织前置把好“人选关”，积极探索“双向进入、交叉任职◆■”工作模式，确保将党的组织和工作嵌入业委会建设中。建立社区物业党建联建和协调共治机制，引导社区居民有序参与，做到决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。
林荫街道益民社区党支部书记王海军介绍说，我们由党组织推荐符合条件的社区■◆■■■★“两委★★■★”班子成员或网格员担任物业服务企业党建指导员或物业服务监督员，目前有5名社区“两委”班子成员、网格员通过法定程序进入业主委员会■★，12个小区业委会中已有10个有党员。
